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          ?郑州女子购房要交电商费三家公司踢皮球 出了问题难退

          2019-03-09 09:34 | 河南广播电视台

          核心提示:女子去年在新密买了一套房子,除了首付之外,女子还交了一万块钱的电商费,合同约定去年年底交房,但直到现在,工地上还是一个大坑。

          买房子对于老百姓来说是个大事,2017年8月份,郑州市的金女士在新密曲梁工业园区附近买了一套房子,合同约定去年年底交房,但直到现在,工地上还是一个大坑。

          金女士?#25285;?#22905;买的楼盘在新密市曲梁工业园区附近,叫鑫港花苑,开发商是郑州欧普伦置业有限公司。

          2017年8月,金女士在鑫港花苑的售楼部里交了8万多元的首付。当时,销售人员告诉她,除了要交首付之外,她还需要再交一笔钱。

          这一万块钱的电商费到底是什么费用呢?金女士?#25285;?#24403;时交纳这笔费用的,不止她一人。

          为了买房,购房者都交纳了电商费,并和开发商签订了房屋买卖意向书,上面约定今年交房。可是,购房者们却发?#37073;?#36825;个楼盘一直?#27982;?#26377;开工建设。

          因为五证不全,房子一直盖不起来,很多购房者?#19994;?#24320;发商退钱,但开发商只退了房屋首付,不愿意退还一万元的电商费。

          购房者向记者出示了交完电商费之后签订的房屋认购书,上面显示,一万元是认购房屋的定金,卖方签章一栏中签署的是两家公司的名称“晟耀”和“垚阳?#20445;约?#32463;?#20540;南?#21806;人员的名字。那么,为什么会出现“晟耀”和“垚阳”两家公司呢?

          购房者?#25285;?#26207;耀和垚阳都是房屋销售的代理公司。为了要钱,他们曾经找过开发商和垚阳公司。

          ?#28909;?#25151;屋认购书上出现了晟耀的名?#37073;?#36141;房者们就想去晟耀公司要钱。昨天下午,记者跟随购房者们一起,来到位于郑州市长江路和嵩山路交叉口附近?#24180;?#32768;地产公司了解情况。

          晟耀公司的负责人牛磊?#25285;?#36825;批购房者的电商费不是晟耀公司收取的,因此不应该退钱。那么,晟耀和垚阳之间是否存在总包代理和分包代理的关系?晟耀又是否应该为垚阳的客户负责呢?

          对于开发商五证不全,并不具备预售资质的问题,牛磊表示,当时是知情的。

          牛磊认为,晟耀公司不负责退款,他也正在寻找垚阳公司的负责人。然而,购房者却不认同他的说法。

          经过一下午的沟通,购房者和晟耀公司始终没能达成一致意见。

          李建锋 栏目法律顾问

          河南仟方律师事务所律师

          收据上显示是定金,定金应该是开发商收取的,但是现在开发商说是定金是属于两个中介公司收取了,可?#22253;?#24320;发商和两个房产中介都可以起诉上。

          (原标题:购房要交“电商费”三家公司踢皮球 出了问题难退回)

          责任编辑:朱宝君

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